Adresse – Chemin de la Pralée 26, Rue des Bossons 23-25, Avenue du Gros-Chêne 14A-14B, 1213 Onex
SBP – 9’700m ²
Coût d’ouvrage B – Fr. 7’200’000 HT
Développement – 2022-24
Réalisation – 2024-25

Les trois immeubles font partie de l’ensemble des Communailles, construits entre la fin des années 1970 par les architectes Honegger Frères, Schmitt & Cie.
Après quatre décennies, certains éléments étaient très dégradés, tandis que d’autres restaient en bon état. Par conséquent, le projet s’est développé sur la base d’une analyse précise pour rechercher le bon équilibre entre la pérennité des solutions mises en œuvre, la baisse de la consommation énergétique et la maîtrise des coûts.
–  Remplacement du complexe d’étanchéité et d’isolation du toit
–  Pose d’une centrale solaire photovoltaïque
–  Mise en œuvre d’un système de ventilation hygroréglable
–  Traitement de la carbonatation
–  Remplacement des isolants crépis de façade
–  Remplacement des vitrages sur les fenêtres bois-métal existantes
–  Remplacement des fenêtres bois existantes par des cadres rénovation bois-métal
–  Isolation des murs contre extérieur / contre locaux non chauffés
–  Rénovation des vitrines des arcades à la rue des Bossons 23-25

Adresse – Rue des Caroubiers 18-20, 1227 Carouge
SBP – 3’200m ²
Coût d’ouvrage B – Fr. 1’200’000 HT
Développement – 2023-24
Réalisation – 2024-25

L’immeuble a été construit au début des années 1960 par les architectes Charles, Éric et André Billaud. Les fenêtres bois existantes sont en simple vitrage et le Plan directeur de l’énergie exigeait du maître d’ouvrage de les assainir pour diminuer la consommation énergétique cantonale. Au stade de l’étude, trois variantes ont été analysées.
–  Remplacement des vitrages
–  Cadre rénovation bois
–  Cadre rénovation bois-métal
La variante bois-métal a été choisie pour sa pérennité et sa flexibilité en vue d’une future rénovation globale.
En outre, des travaux connexes ont été réalisés.
–  Isolation des caissons de stores
–  Remplacement des stores défectueux ou en mauvais état
–  Peinture des boiseries existantes (caisson, tablette, dormant)
–  Mise en place d’entrées d’air

Orbe est située sur un promontoire défini par les profondes gorges de la rivière. La ville médiévale est enveloppée de vignobles jusqu’à la fin du 19^e siècle. Ils couvrent une grande partie du coteau, ainsi que tout le versant qui borde la plaine au sud du coude de l’Orbe. Au cours du 20^e siècle, ils sont peu à peu remplacés par des bergers, qui disparaissent eux-mêmes progressivement au profit de quartiers résidentiels.
Au sein du périmètre du concours, deux parties sont visibles. La partie haute constitue le bas du coteau. La partie basse constitue le haut de la plaine agricole. Tenant compte du génie du lieu et de sa topographie, le nouveau bâtiment prend place sur cette dernière. Son altitude maximale et son échelle sont ainsi réduites. Les perspectives vers la ville médiévale, et inversement vers la plaine agricole, sont préservées.
Autour de celui-ci, plusieurs espaces extérieurs aux identités affirmées prennent place : la place de la fontaine, le jardin thérapeutique, le biotope et la praire de détente. Ils assurent la transition paysagère entre le coteau et la plaine agricole.

Adresse – Route des Acacias 2, 1227 Genève
SBP – 900m ²
Coût d’ouvrage – Fr. 1’500’000 HT
Développement – 2021-22
Réalisation – 2022-23

Situé à l’entrée du périmètre du PAV, l’immeuble de la route des Acacias 2 fait partie d’un ensemble de trois allées construites dans les années 1970 sur un îlot urbain du 19^e siècle.

Réalisé en collaboration avec Christian Dupraz Architecture Office, le projet porte sur l’aménagement d’une clinique. Le programme se déploie sur plusieurs niveaux, le premier sous-sol accueille une salle de sport ainsi que des espaces de stockage. Le rez-de-chaussée est dédié à l’accueil, avec l’entrée principale, une salle d’attente et un espace de détente. Les premier et deuxième étages regroupent les salles de consultation, les vestiaires et des espaces de détente destinés aux collaborateurs.

À proximité du Bourg, le hameau de Bourguillon s’est développé à partir des années 1970 de part et d’autre d’un petit centre traversé par la route cantonale. Le site est encore constitué de quelques bâtiments qui témoignent d’un héritage agricole, en particulier de deux domaines et d’un ancien corps de ferme.
Ces derniers présentent invariablement un grand espace extérieur : de circulation et de travail, mais aussi basse-cour, fumière et potager. Le sol est donc par définition le moyen de la subsistance. S’il n’est pas cultivé, il est au service de l’activité agricole.
La parcelle détenue par la Bourgeoisie de la Ville de Fribourg se situe entre la route cantonale et la forêt surplombant le Gottéron. L’un et l’autre constituent des ruptures topographiques. Néanmoins, à la lisière de la forêt prend place une promenade piétonne. Côté route cantonale, l’atténuation du talus permet d’ouvrir la parcelle.
Sur la parcelle, la définition des espaces extérieurs entre en résonance avec la typologie visible dans les villages agricoles. Le premier plan est constitué d’un espace appropriable. Le second plan est un jardin avec de multiples formes qui varient selon la situation et l’orientation (permaculture, arboriculture, etc.)

Le périmètre d’intervention se situe à l’entrée est du village historique de Veyrier. Il s’étend sur environ 0.5 ha et est délimité au nord par la route du Pas-de-l’Échelle et au sud par la route de Veyrier.
À l’est, la construction récente dans le quartier du Grand-Salève d’un nouveau centre communal regroupant un espace sportif et un espace culturel (salle communale, salle d’exposition, locaux pour les associations) annonce l’entrée du village. Ce dernier est bordé par des maisons et des bâtisses vernaculaires, qui sont implantées de manière irrégulière par rapport à la rue. Celle-ci s’étend sur des espaces ouverts de transition qui prennent la forme de cours. L’identité du village est marquée par cette alternance
de décrochements et de contiguïtés. En dernier lieu, l’arrière des parcelles est défini par des jardins, autrefois potagers vivriers, aujourd’hui lieux de calme et de repos.
La séquence rue-cour-jardin est une caractéristique spatiale du village. Elle témoigne d’une gradation d’intensité entre les espaces publics (rue) et privés (jardins). La valeur intermédiaire de la cour est primordiale pour les réunir. De ce point de vue, le projet
s’attache à valoriser ce dispositif.